Período é propício para ocorrência de trincas, manchas e fissuras nas fachadas
Não é à toa que as obras aumentam durante o inverno, período mais frio e de estiagem. A estação é propícia para reformas do telhado, impermeabilização das calhas e de recuperação das fachadas – que comumente ganham trincas, fissuras e manchas em decorrência das oscilações de temperatura. Nos prédios residenciais e comerciais, é comum ver síndicos orçando serviços de manutenções preventiva e corretiva.
Para Janine Brito, diretora executiva da Ferragens Pinheiro, os condôminos devem aproveitar as baixas temperaturas para dar início a qualquer tipo de reforma, já que fica mais fraco o movimento na área de lazer. “O ideal é aproveitar os meses sem chuva, no entanto, quem está com o orçamento apertado, deve ficar atento às promoções e a qualidade do produto oferecido”, alerta a empresária.
Cinco motivos para aproveitar o inverno e reformar a casa ou prédio:
1) Contrate uma empresa, um especialista ou profissional, que realize uma análise detalhada e passe o diagnóstico dos problemas, com indicação das medidas corretivas e preventivas a serem adotadas. Com base nesse parecer, o síndico do condomínio deverá acionar as empresas fornecedoras do mercado para orçar a empreitada;
2) Quando as modificações vão ocorrer basicamente na parte externa da casa, como pintura de fachadas, troca de telhados e construção de piscina, por exemplo, o período do inverno e estiagem é o ideal;
3) No caso dos prédios, essa é a época do ano em que os síndicos devem providenciar as manutenções necessárias para prevenir ou corrigir problemas de infiltração;
4) As calhas também precisam de atenção redobrada do proprietário. Uma medida simples é fazer a limpeza ao menos uma vez por ano;
5) No inverno é mais comum a ocorrência de trincas, fissuras e manchas em decorrência da movimentação de materiais, que aumenta com as oscilações de temperatura ao longo do dia. Mais uma razão para que os serviços de recuperação sejam executados no período de estiagem.
Fonte: Divulgação